Aste giudiziarie: nel Siracusano il 69% delle vendite del III trimestre 2026 va deserto

Secondo il rapporto di Lince relativo al periodo luglio-settembre 2026, in provincia di Siracusa 101 delle 146 vendite all’asta rilevate non hanno trovato acquirenti, pari al 69% del totale, una percentuale superiore alla media nazionale del 65%.

L’elaborazione di Lince rileva inoltre che, per gli immobili aggiudicati nel Siracusano, la riduzione mediana rispetto al primo prezzo base è stata del 58%. A livello nazionale la riduzione mediana segnalata nello stesso periodo è del 25%.

Per chiarire l’entità dello scostamento, il rapporto fa un esempio: un immobile con prezzo base iniziale di 100.000 euro, con una riduzione del 58%, verrebbe aggiudicato a 42.000 euro. L’esempio è indicativo e non rappresenta il prezzo effettivo di uno specifico bene.

Siracusa si posiziona al secondo posto tra le 47 province analizzate per distanza tra prezzo di aggiudicazione e prima base d’asta, secondo i dati riportati da Lince.

I due indicatori evidenziano aspetti differenti del mercato delle aste giudiziarie: l’elevata quota di vendite deserte segnala la difficoltà a trovare acquirenti, mentre il forte scostamento rispetto alle basi iniziali indica le condizioni con cui si concludono le aggiudicazioni.

Il rapporto precisa che la riduzione mediana del 58% non va intesa come uno sconto applicato a tutti gli immobili né come una diminuzione generale dei prezzi delle case in provincia; misura infatti la riduzione mediana tra la prima base d’asta e il prezzo effettivamente pagato per i beni aggiudicati inclusi nell’analisi.

Lince ha elaborato il rapporto sulla base delle vendite pubblicate sul portale astegiudiziarie.it nel terzo trimestre del 2026. Nel complesso, i numeri collocano la provincia di Siracusa tra i territori che presentano maggiori criticità nel mercato delle aste immobiliari: una quota di vendite deserte superiore alla media italiana e aggiudicazioni a valori sensibilmente inferiori rispetto alle basi iniziali.