Affitti per studenti: Firenze è la seconda città più cara d’Italia, 627 euro per una singola
Nel capoluogo toscano i prezzi aumentano del 3,3% su base annua; solo Milano è più cara
Firenze si conferma tra le città più costose d’Italia per gli studenti fuori sede: il canone medio per una stanza singola è di 627 euro al mese, con un incremento del 3,3% rispetto allo scorso anno. I dati sono quelli di Immobiliare.it Insights rilanciati da Skuola.net.
A livello nazionale la fotografia è diversa: la media italiana per una singola è scesa a 575 euro al mese, il 6,2% in meno rispetto all’anno precedente. Contestualmente si registra una riduzione di quasi il 22% dei contatti sugli annunci, un elemento che, secondo la fonte, potrebbe indicare più un ridimensionamento della domanda che un aumento dell’offerta.
Nel confronto tra capoluoghi, Milano rimane in testa con 704 euro al mese, pur registrando un calo del 3,8% su base annua. Firenze, con i suoi 627 euro e la crescita del 3,3%, precede Roma (615 euro) e Bologna (585 euro).
Il dato fiorentino assume rilievo anche per il ruolo della città come polo universitario e per la presenza di migliaia di studenti che arrivano da altre province e regioni. Per chi si trasferisce per motivi di studio, la spesa per l’alloggio pesa in modo consistente sul bilancio mensile e può influire sulle scelte legate al percorso universitario.
Sul fronte degli studentati, prima dell’avvio del PNRR gli studentati italiani contavano circa 40.000 posti; l’obiettivo del Piano è arrivare a 120.000 posti. Secondo le elaborazioni di Cushman&Wakefield per Il Sole 24 Ore, al momento i posti letto operativi sono circa 80.000, comprensivi dell’offerta privata e convenzionata, e sono previsti ulteriori 30.000 posti entro il 2027.
I dati del Ministero dell’Università e della Ricerca, elaborati da Skuola.net, indicano che sono circa 400.000 gli studenti immatricolati fuori dalla regione di residenza; includendo chi si muove fuori provincia il numero sale a quasi 650.000. Per la maggior parte di questi studenti la soluzione abitativa rimane il mercato privato e, spesso, la condivisione di un appartamento.
La situazione mostra forti differenze territoriali: in alcune città del Mezzogiorno le singole risultano molto più economiche (Foggia 259 euro, Catanzaro 251 euro, Chieti 240 euro). Al contrario, in altri atenei si registrano aumenti rilevanti: a Pescara i canoni sono cresciuti del 28,6% fino a 388 euro, mentre incrementi superiori al 10% sono stati rilevati a Trieste, Palermo, Bari, Genova, Pisa e Pavia.
Per molti studenti fuori sede a Firenze la casa resta dunque una voce di spesa importante e una delle principali difficoltà nella prosecuzione degli studi lontano dal domicilio di origine.